小区私搭乱建现象严重
2014年6月，昆明某楼盘遭业主投诉，因小区私搭乱建严重。据了解，开发商最初规划一楼业主购买一楼房产，开发商赠送负一楼的空间供一楼业主使用，一楼业主对负一楼空间有使用权，但没有产权。但一楼业主收楼后找到物管要求改造负一楼空间，物管默许。后越来越多的业主相互效仿，负一楼私搭的情况越发严重。但实际上楼盘楼下绿地属于小区公区绿地，规划验收时也具体明确，属于全体业主所有。
问题：私搭乱建问题严重 业主该如何正确维权？
律师说法：业主入住后发现小区发生私搭乱建现象，这属于个别业主的违法行为。受其影响的其他业主既可以直接要求私搭乱建者停止私搭乱建，也可以向建设行政部门举报，要求行政机关履行监管职责，制止及纠正违法行为。如果行政机关不作为，还可以提起行政诉讼。
